福州市公租房東山麗園選聘物業(yè)團(tuán)隊(duì)服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)公告

　福州正宏工程咨詢有限公司受福州市國有房產(chǎn)經(jīng)營有限公司委托，根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對(duì)福州市公租房東山麗園選聘物業(yè)團(tuán)隊(duì)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎合格的供應(yīng)商前來投標(biāo)。
項(xiàng)目名稱：福州市公租房東山麗園選聘物業(yè)團(tuán)隊(duì)服務(wù)項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：FZZH-2020002
項(xiàng)目聯(lián)系方式：
項(xiàng)目聯(lián)系人：王展
項(xiàng)目聯(lián)系電話：15960083519
采購單位聯(lián)系方式：
采購單位：福州市國有房產(chǎn)經(jīng)營有限公司
地址：福州市
聯(lián)系方式：劉先生、22850396
代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：
代理機(jī)構(gòu)：福州正宏工程咨詢有限公司
代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：王展、15960083519
代理機(jī)構(gòu)地址： 福州市晉安區(qū)珠寶路2號(hào)珠寶城10層B區(qū)
一、采購項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、簡要規(guī)格描述或項(xiàng)目基本概況介紹：

合同包	品目號(hào)	項(xiàng)目名稱	面積（具體以實(shí)際接管面積為準(zhǔn)）	物業(yè)費(fèi) 收取標(biāo)準(zhǔn)	服務(wù)期	投標(biāo) 保證金
1	1-1	東山麗園	97847.4平方米	1.35元 /㎡/月	3年	9萬元

二、投標(biāo)人的資格要求：
1、凡有能力提供本招標(biāo)文件所述服務(wù)的，具有法人資格的境內(nèi)物業(yè)管理公司均可能成為合格的投標(biāo)人。投標(biāo)人需提交以下資質(zhì)證明文件：
（1）投標(biāo)人的合格營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
（2）投標(biāo)人稅務(wù)登記證副本復(fù)印件（三證合一除外）；
（3）法定代表人及投標(biāo)代表人身份證復(fù)印件正反面；
（4）法定代表人授權(quán)書原件(格式詳見第五章“投標(biāo)文件格式”，投標(biāo)代表是法定代表人無需)；
2、投標(biāo)人應(yīng)具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的條件，并提供下列證明材料：
（1） 提供會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的上一年度（指2018年或2019年）或上一季度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，至少包括“資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益變動(dòng)表及其附注”；或者提供開戶許可證和投標(biāo)截止時(shí)間前六個(gè)月內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證明；或者提供財(cái)政部門認(rèn)可的政府采購專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的投標(biāo)擔(dān)保函
（2）依法繳納稅收的相關(guān)材料：提供投標(biāo)截止日期前六個(gè)月內(nèi)任一個(gè)月的繳稅證明，或者提供依法免稅的相應(yīng)證明文件；
（3）社會(huì)保障資金：提供投標(biāo)截止日期前六個(gè)月內(nèi)任一個(gè)月的社保繳納證明材料，或者提供不需要繳納社會(huì)保障資金的相應(yīng)證明文件；
（4）具備履行合同所必需設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料（1、辦公場所的場地證明：屬于自有產(chǎn)權(quán)的提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；非自有產(chǎn)權(quán)的提供產(chǎn)地租賃合同復(fù)印件；）
（5）參加政府采購活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明；
（6）提供參加政府采購活動(dòng)前未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的書面聲明。投標(biāo)人須提供通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢其上述信用記錄的信用信息查詢結(jié)果網(wǎng)頁打印件或截圖（均須注明查詢結(jié)果網(wǎng)址）。在評(píng)標(biāo)時(shí)將對(duì)報(bào)價(jià)人信用記錄進(jìn)行甄別，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，其響應(yīng)文件將被視為無效。
3、投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)須提供近三年以來無行賄犯罪檔案記錄承諾函。
4、投標(biāo)人在參加本項(xiàng)目投標(biāo)前一年（以招標(biāo)公告發(fā)布之日起計(jì)算）未被市、縣（區(qū)）級(jí)文明辦、創(chuàng)建辦掛紅牌、黃牌通報(bào)。（企業(yè)需提交未被紅、黃牌通報(bào)承諾書，如發(fā)現(xiàn)企業(yè)隱瞞被通報(bào)情況、提供承諾弄虛作假的，取消投標(biāo)企業(yè)中標(biāo)資格）。
5、一個(gè)投標(biāo)人只能提交一個(gè)投標(biāo)文件。如果投標(biāo)人之間存在互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)。
6、投標(biāo)人不得與本次招標(biāo)項(xiàng)下設(shè)計(jì)、編制技術(shù)規(guī)格和其它文件的公司或提供咨詢服務(wù)的公司包括其附屬機(jī)構(gòu)有任何關(guān)聯(lián)。
7、投標(biāo)代理人在同一個(gè)項(xiàng)目中只能接受一個(gè)投標(biāo)人的委托參加投標(biāo)。
8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體方式投標(biāo)。
注:投標(biāo)人必須同時(shí)滿足以上所有的資格要求并提供資料，所有提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件應(yīng)屬法定有效期內(nèi)的，若發(fā)生變更的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理完變更手續(xù)后方可參加投標(biāo)，并以發(fā)證機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的變更為準(zhǔn)。所有資格證明文件復(fù)印件或掃描件應(yīng)是清晰的，加蓋投標(biāo)人公章，并注明與原件一致，否則按無效投標(biāo)處理。
三、招標(biāo)文件的發(fā)售時(shí)間及地點(diǎn)等：
預(yù)算金額：475.538364 萬元（人民幣）
時(shí)間：2020年03月03日 08:30 至 2020年03月10日 17:30(雙休日及法定節(jié)假日除外)
地點(diǎn)：福州正宏工程咨詢有限公司（地址：福州市晉安區(qū)珠寶路2號(hào)珠寶城10層B區(qū)）
招標(biāo)文件售價(jià)：￥100.0 元，本公告包含的招標(biāo)文件售價(jià)總和
招標(biāo)文件獲取方式：現(xiàn)場報(bào)名
四、投標(biāo)截止時(shí)間：2020年03月25日 09:30
五、開標(biāo)時(shí)間：2020年03月25日 09:30
六、開標(biāo)地點(diǎn)：
福州正宏工程咨詢有限公司（地址：福州市晉安區(qū)珠寶路2號(hào)珠寶城10層B區(qū)）
七、其它補(bǔ)充事宜
無
八、采購項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策：
詳見招標(biāo)文件